2 Hortes Basses, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 781 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hortes Basses, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Hortes Basses, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hortes Basses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hortes Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hortes Basses dans son marché local

Prix du 2 Hortes Basses par rapport à la voie

Sur Hortes Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Hortes Basses se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hortes Basses par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hortes Basses se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -37.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 34320 Gabian(2,186 €)

Chemin de la resclauze, 34320 Gabian(1,985 €)

Avenue de Faugères, 34320 Gabian(1,802 €)

Chemin de la Barque, 34320 Gabian(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hortes Basses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hortes Basses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.