12 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 280 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 177 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 125 mètres
Ventes au 12 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 10.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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