7 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 001 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 5.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 769 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 703 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des 3 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des 3 Ponts dans son marché local

Prix du 7 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 7 Rue des 3 Ponts se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des 3 Ponts par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 3 Ponts se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -5.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Boeldieu, 34690 Fabrègues(3,253 €)

Rue des Cousses, 34690 Fabrègues(3,092 €)

Place de la Prince, 34690 Fabrègues(2,981 €)

Rue de Larénas, 34690 Fabrègues(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des 3 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des 3 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.