5 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 541 € à 3 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°10 et de 6.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 778 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 702 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 298 mètres

Ventes au 5 Rue des 3 Ponts

Une vente a été recensée au 5 Rue des 3 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

380 000 €(3 519 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

5 Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des 3 Ponts dans son marché local

Prix du 5 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 5 Rue des 3 Ponts se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des 3 Ponts par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 3 Ponts se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Boeldieu, 34690 Fabrègues(3,253 €)

Rue des Cousses, 34690 Fabrègues(3,092 €)

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Rue de Larénas, 34690 Fabrègues(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des 3 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des 3 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.