33 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 835 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 33 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 447 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 228 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues(3,344 €)

Rue de la Croix de la Mission, 34690 Fabrègues(3,560 €)

impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues(3,073 €)

Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.