42 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 298 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 841 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 437 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 221 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 42 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 42 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 21.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues(2,979 €)

Rue de la Croix de la Mission, 34690 Fabrègues(3,091 €)

impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues(2,809 €)

Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.