26 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 300 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°26 et de 0.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 26 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 437 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 201 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 ter Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 26 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 26 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 23.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues(2,975 €)

Rue de la Croix de la Mission, 34690 Fabrègues(3,087 €)

impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues(2,809 €)

Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 26 ter Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.