26 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Oulivedes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 438 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 203 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 380 mètres
Ventes au 26 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 26 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 26.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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