1 Rue de la Petite Rue, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 474 € à 3 982 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Petite Rue, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue de la Petite Rue, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Sajolles à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 472 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 497 mètres

Ventes au 1 Rue de la Petite Rue

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

309 500 €(3 439 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue de la Petite Rue, 34980 Combaillaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Petite Rue dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Petite Rue par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1 Rue de la Petite Rue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Petite Rue par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Petite Rue se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 7.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aire, 34980 Combaillaux(3,317 €)

Route des Sajolles, 34980 Combaillaux(3,545 €)

Rue de la Roque, 34980 Combaillaux(3,432 €)

Rue Plan de la Croix, 34980 Combaillaux(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.