5 Rue des Merles, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Merles, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Stade à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 620 mètres
Ventes au 5 Rue des Merles
Les 2 ventes au 5 Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Rue des Merles se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Merles par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Merles se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -42.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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