3 Rue des Merles, 34440 Colombiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 871 € à 3 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Merles, 34440 Colombiers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 36.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Merles, 34440 Colombiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1209 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiers - Stade à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue des Merles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Merles par rapport à Colombiers et à Hérault

À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merles se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -21.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vendanges, 34440 Colombiers(2,629 €)

Rue du Fiacre, 34440 Colombiers(2,604 €)

Impasse du Pivert, 34440 Colombiers(2,423 €)

Avenue de Lespignan, 34440 Colombiers(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.