3 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 319 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 646 €/m²0 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 512 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 299 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 249 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rougas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rougas dans son marché local

Prix du 3 Rue Rougas par rapport à la voie

Sur Rue Rougas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue Rougas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rougas se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 54.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(1,783 €)

Rue Concorde, 34800 Clermont-l'Hérault(1,647 €)

Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,497 €)

Place Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rougas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rougas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.