9 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 315 € à 1 977 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°9 bis et de 5.46 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Notre-Dame de Gorjan à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-L'herault - College Du Salagou à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Salagou à 491 mètres
- Institut agricole privé Marie Sagnier - Clermont l'Hérault à 281 mètres
- Ecole maternelle Jean Vilar à 243 mètres
- Ecole primaire Laure Moulin à 237 mètres

Ventes au 9 Rue Rougas

Une vente a été recensée au 9 Rue Rougas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2021

268 550 €(1 711 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•157 m²

9 Rue Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rougas dans son marché local

Prix du 9 Rue Rougas par rapport à la voie

Sur Rue Rougas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 9 Rue Rougas se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rougas par rapport à Clermont-l'Hérault et à Hérault

À Clermont-l'Hérault, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rougas se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-l'Hérault et 51.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-l'Hérault a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Gauzy, 34800 Clermont-l'Hérault(1,783 €)

Rue Concorde, 34800 Clermont-l'Hérault(1,647 €)

Rue Filandiere, 34800 Clermont-l'Hérault(1,497 €)

Place Rougas, 34800 Clermont-l'Hérault(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rougas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rougas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.