35 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 253 € à 5 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°33 et de 5.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 480 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Perrières

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 35 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 35 Rue des Perrières se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Perrières se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 32.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,651 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez(4,323 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,355 €)

Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.