33 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 241 € à 6 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 466 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1238 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Perrières

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 33 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 33 Rue des Perrières se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Perrières se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,651 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez(4,323 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,355 €)

Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.