5 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 2 975 € à 5 947 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 3 383 € à 6 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 14.81 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 477 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1312 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 53 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Mendrous

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Mendrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Mendrous dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Mendrous par rapport à la voie

Sur Chemin des Mendrous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 5 Chemin des Mendrous se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Mendrous par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Mendrous se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 23.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,880 €)

Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,425 €)

Allée de l'Ermitage, 34170 Castelnau-le-Lez(4,250 €)

Impasse des Rocailles, 34170 Castelnau-le-Lez(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Mendrous

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Mendrous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.