9 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 225 € à 2 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°11 et de 12.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 174 mètres
- Béziers à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 788 mètres
- Collège Paul Riquet à 776 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 617 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 307 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 266 mètres

Ventes au 9 Rue Théophile Gautier

Une vente a été recensée au 9 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

90 000 €(1 098 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

9 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 9 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 9 Rue Théophile Gautier se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théophile Gautier se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,404 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(2,077 €)

Rue du Tunnel, 34500 Béziers(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.