11 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 361 € à 2 190 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°9 et de 3.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 177 mètres
- Béziers à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 790 mètres
- Collège Paul Riquet à 778 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 610 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 309 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 272 mètres

Ventes au 11 Rue Théophile Gautier

Une vente a été recensée au 11 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

110 000 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•52 m²

11 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 11 Rue Théophile Gautier se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théophile Gautier se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,404 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(2,077 €)

Rue du Tunnel, 34500 Béziers(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.