7 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 489 € à 1 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 7 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 966 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0428 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 166 mètres
- Béziers à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 814 mètres
- Collège Paul Riquet à 801 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 578 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 304 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 305 mètres

Ventes au 7 Rue Théophile Gautier

Une vente a été recensée au 7 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

200 000 €(3 279 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

7 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Rue Théophile Gautier se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théophile Gautier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Duchartre, 34500 Béziers(1,773 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,501 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.