10 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 491 € à 1 765 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 74 parkings - 871 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 156 mètres
- Béziers à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 826 mètres
- Collège Paul Riquet à 813 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 584 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 288 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 301 mètres

Ventes au 10 Rue Théophile Gautier

Une vente a été recensée au 10 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

160 000 €(1 779 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.93 m²

10 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 10 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 10 Rue Théophile Gautier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Théophile Gautier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,501 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.