5 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 325 € à 2 399 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°8 et de 6.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 148 mètres
- Béziers à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 833 mètres
- Collège Paul Riquet à 819 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 540 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 316 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 344 mètres

Ventes au 5 Rue Théophile Gautier

Une vente a été recensée au 5 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2021

150 000 €(1 561 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.09 m²

5 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Théophile Gautier dans son marché local

Prix du 5 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 5 Rue Théophile Gautier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Théophile Gautier se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,501 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Théophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.