20 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 161 mètres
- - Béziers à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 780 mètres
- - Collège Paul Riquet à 767 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 603 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 20 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 20 Rue Théophile Gautier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Théophile Gautier se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Théophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Théophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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R Immobilier Pro Béziers
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