1 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Théophile Gautier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 14 locaux - 88 parkings - 1817 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 129 mètres
- - Béziers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 848 mètres
- - Collège Paul Riquet à 833 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 496 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 387 mètres
Ventes au 1 Rue Théophile Gautier
Les 5 ventes au 1 Rue Théophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 1 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Rue Théophile Gautier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théophile Gautier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Théophile Gautier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Théophile Gautier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Théophile Gautier
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