7 ter Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 ter Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 88 mètres
- - Béziers à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 187 mètres
- - Collège Paul Riquet à 158 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 312 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 247 mètres
Ventes au 7 ter Rue Sébastopol
Les 4 ventes au 7 ter Rue Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 7 ter Rue Sébastopol se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Sébastopol se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 ter Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 ter Rue Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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