22 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 005 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Sébastopol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 308 €/m²0 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Sébastopol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 81 mètres
- Béziers à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 186 mètres
- Collège Paul Riquet à 157 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 309 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 548 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 22 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 22 Rue Sébastopol se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sébastopol se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fourrier, 34500 Béziers(1,563 €)

Rue Hector Berlioz, 34500 Béziers(1,323 €)

Rue Auguste Blanqui, 34500 Béziers(1,525 €)

Rue de l'Alma, 34500 Béziers(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.