32 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 322 € à 2 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°63 et de 4 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 32 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade à 194 mètres
- Béziers à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 137 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 148 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 64 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 32 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 34500 Béziers(1,783 €)

Rue Sergent Blandan, 34500 Béziers(1,854 €)

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.