63 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 327 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°61 bis0.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 63 Rue Saint-Vincent de Paul, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 202 mètres
- Béziers à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 339 mètres
- Collège Henri IV à 129 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 129 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 60 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Saint-Vincent de Paul

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local

Prix du 63 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 63 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 34500 Béziers(1,783 €)

Rue Sergent Blandan, 34500 Béziers(1,855 €)

Rue Porte Olivier, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Saint-Vincent de Paul

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Saint-Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.