3 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 404 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cohl à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 825 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 857 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1307 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 677 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sacha Guitry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sacha Guitry dans son marché local

Prix du 3 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie

Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue Sacha Guitry se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sacha Guitry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sacha Guitry se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers(2,313 €)

Route de Bédarieux, 34500 Béziers(2,157 €)

Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers(2,172 €)

Rue Georges Méliès, 34500 Béziers(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sacha Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sacha Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.