2 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 404 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Sacha Guitry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cohl à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 814 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 846 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1319 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 699 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sacha Guitry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sacha Guitry dans son marché local

Prix du 2 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie

Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue Sacha Guitry se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sacha Guitry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sacha Guitry se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers(2,319 €)

Route de Bédarieux, 34500 Béziers(2,154 €)

Rue Jean Giraudoux, 34500 Béziers(2,174 €)

Rue Georges Méliès, 34500 Béziers(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sacha Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sacha Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.