7 Rue Rozier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 073 € à 1 489 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Rozier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Rozier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 108 mètres
- Béziers à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 972 mètres
- Collège Henri IV à 544 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 544 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 255 mètres
- Ecole primaire George Sand à 88 mètres

Ventes au 7 Rue Rozier

Une vente a été recensée au 7 Rue Rozier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

90 000 €(1 268 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

7 Rue Rozier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rozier dans son marché local

Prix du 7 Rue Rozier par rapport à la voie

Sur Rue Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 7 Rue Rozier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rozier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rozier se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,235 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,516 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,497 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Rozier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.