2 Rue Rozier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 069 € à 1 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rozier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°11 et de 4.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Rozier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 81 mètres
- Béziers à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 977 mètres
- Collège Henri IV à 545 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 545 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 285 mètres
- Ecole primaire George Sand à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rozier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rozier dans son marché local

Prix du 2 Rue Rozier par rapport à la voie

Sur Rue Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Rue Rozier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rozier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rozier se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,235 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,516 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,497 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rozier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.