21 Rue Rozier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 334 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Rozier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Rozier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 77 mètres
- Béziers à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1014 mètres
- Collège Henri IV à 580 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 580 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 322 mètres
- Ecole primaire George Sand à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Rozier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Rozier dans son marché local

Prix du 21 Rue Rozier par rapport à la voie

Sur Rue Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 21 Rue Rozier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rozier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rozier se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,744 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,651 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,730 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Rozier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.