12 Rue Rozier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 329 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Rozier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Rozier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 66 mètres
- Béziers à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 995 mètres
- Collège Henri IV à 561 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1346 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 561 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 314 mètres
- Ecole primaire George Sand à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rozier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rozier dans son marché local

Prix du 12 Rue Rozier par rapport à la voie

Sur Rue Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Rue Rozier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rozier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rozier se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,744 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,651 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,730 €)

Rue des Casernes, 34500 Béziers(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rozier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.