8 Rue Ricciotti, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 131 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 349 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ricciotti, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 bis et de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Ricciotti, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 62 mètres
- Béziers à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 316 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 139 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 360 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 382 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ricciotti

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ricciotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ricciotti dans son marché local

Prix du 8 Rue Ricciotti par rapport à la voie

Sur Rue Ricciotti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 8 Rue Ricciotti se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ricciotti par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ricciotti se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,587 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,464 €)

Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ricciotti

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ricciotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.