5 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 223 € à 2 044 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 et de 3.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0417 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Carmes à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 130 mètres
- Béziers à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 331 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 169 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 280 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 238 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 118 mètres

Ventes au 5 Rue Raymond Trencavel

Les 3 ventes au 5 Rue Raymond Trencavel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

89 000 €(1 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.21 m²

5 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers

1 octobre 2021

153 000 €(803 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•190.52 m²

5 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers

2 juillet 2019

53 000 €(1 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

5 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Raymond Trencavel dans son marché local

Prix du 5 Rue Raymond Trencavel par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Trencavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 5 Rue Raymond Trencavel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Raymond Trencavel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raymond Trencavel se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,520 €)

Impasse Saint Esprit, 34500 Béziers(1,667 €)

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,641 €)

Rue de la République, 34500 Béziers(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Raymond Trencavel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raymond Trencavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.