8 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 221 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 126 mètres
- Béziers à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 322 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 169 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 287 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 240 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Trencavel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Trencavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Raymond Trencavel dans son marché local

Prix du 8 Rue Raymond Trencavel par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Trencavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 8 Rue Raymond Trencavel se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Raymond Trencavel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raymond Trencavel se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Riquet, 34500 Béziers(1,520 €)

Impasse Saint Esprit, 34500 Béziers(1,667 €)

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,641 €)

Rue de la République, 34500 Béziers(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Raymond Trencavel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raymond Trencavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.