5 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 474 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°7 et de 10.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 54 mètres
- Béziers à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 226 mètres
- Collège Paul Riquet à 230 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 276 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 325 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Philippe Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Philippe Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Philippe Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 5 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 5 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue d'Holbach, 34500 Béziers(1,810 €)

Impasse Henri Amiel, 34500 Béziers(1,736 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Philippe Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Philippe Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.