7 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 488 € à 2 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 54 mètres
- Béziers à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 234 mètres
- Collège Paul Riquet à 239 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 279 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 318 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 182 mètres

Ventes au 7 Rue Philippe Denfert Rochereau

Les 3 ventes au 7 Rue Philippe Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2023

126 000 €(1 750 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•72 m²

7 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers

13 septembre 2022

230 000 €(1 504 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•152.97 m²

7 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers

16 décembre 2021

179 570 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.25 m²

7 Rue Philippe Denfert Rochereau, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Philippe Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 7 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue d'Holbach, 34500 Béziers(1,810 €)

Impasse Henri Amiel, 34500 Béziers(1,736 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Philippe Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Philippe Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.