2 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 322 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0009 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
- - Béziers à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 537 mètres
- - Collège Henri IV à 178 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 178 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 280 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Riquet
Les 7 ventes au 2 Rue Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue Paul Riquet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Riquet se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Riquet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Riquet
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