3 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 178 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°5 et de 7.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- Béziers à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 539 mètres
- Collège Henri IV à 168 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 168 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 278 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Riquet dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Riquet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Rue Paul Riquet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Riquet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 34500 Béziers(1,651 €)

Impasse de l'Ours, 34500 Béziers(1,412 €)

Place des Trois Six, 34500 Béziers(1,324 €)

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.