3 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 021 €

de 900 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 021 €/m²0 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 141 mètres
- Béziers à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 591 mètres
- Collège Paul Riquet à 563 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 622 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 281 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Leconte de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 3 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 Rue Leconte de Lisle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leconte de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leconte de Lisle se situe 40.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 71.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Barthes, 34500 Béziers(1,212 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,146 €)

Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.