20 Rue Jean Valette, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 251 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Jean Valette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Jean Valette, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 199 mètres
- Béziers à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 459 mètres
- Collège La Dullague à 511 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 597 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 284 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Valette

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean Valette dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Valette par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 20 Rue Jean Valette se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Valette par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Valette se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grangette, 34500 Béziers(1,643 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Jean Baptiste Lulli, 34500 Béziers(1,430 €)

Rue Antoine Palazy, 34500 Béziers(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Valette

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.