18 Rue Jean Valette, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 353 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jean Valette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°16 et de 4.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Jean Valette, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 204 mètres
- Béziers à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 458 mètres
- Collège La Dullague à 510 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 598 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 290 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Valette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Valette dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Valette par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 18 Rue Jean Valette se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Valette par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Valette se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grangette, 34500 Béziers(1,643 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,489 €)

Rue Jean Baptiste Lulli, 34500 Béziers(1,430 €)

Rue Antoine Palazy, 34500 Béziers(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Valette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.