3 Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 394 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 284 mètres
- Béziers à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 681 mètres
- Collège Henri IV à 542 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 542 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 161 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaveaux, 34500 Béziers(1,798 €)

Rue du Cirque, 34500 Béziers(1,811 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,991 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.