1 Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 397 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 279 mètres
- Béziers à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 668 mètres
- Collège Henri IV à 532 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 532 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 174 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaveaux, 34500 Béziers(1,798 €)

Rue du Cirque, 34500 Béziers(1,811 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,991 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.