5 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 382 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 547 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 667 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 237 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 564 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 334 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 5 Rue Jean Aicard se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Aicard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Aicard se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond About, 34500 Béziers(1,803 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,635 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.