3 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 385 € à 2 113 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 et de 6.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 3 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 554 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 664 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 571 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 327 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 292 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Aicard

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

122 000 €(1 391 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.71 m²

3 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Rue Jean Aicard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Aicard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond About, 34500 Béziers(1,803 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,635 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.