13 Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 885 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 393 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 407 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 625 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 188 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 34500 Béziers(2,039 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,292 €)

Rue Etienne Sabatier, 34500 Béziers(3,172 €)

Rue Bernard Palissy, 34500 Béziers(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.