1 bis Rue George Sand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 073 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue George Sand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 bis Rue George Sand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 148 mètres
- Béziers à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 978 mètres
- Collège Henri IV à 557 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 557 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 217 mètres
- Ecole primaire George Sand à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 bis Rue George Sand se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue George Sand se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Rue Général Chanzy, 34500 Béziers(1,312 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,516 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.