5 Rue George Sand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 071 € à 1 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue George Sand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 3.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue George Sand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 152 mètres
- Béziers à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 993 mètres
- Collège Henri IV à 575 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 575 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 221 mètres
- Ecole primaire George Sand à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 5 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 5 Rue George Sand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue George Sand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue George Sand se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Rue Général Chanzy, 34500 Béziers(1,307 €)

Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers(1,518 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.